Será às 19h desta sexta-feira (05/06) a inauguração oficial da nova sede da Ordem dos Advogados do Brasil – Seccional do Rio Grande do Sul (OAB/RS), um prédio de 14 andares localizado na Rua Washington Luiz, 1110, no Centro da Capital. O evento reunirá advogados, autoridades, magistrados, parlamentares e representantes de entidades da sociedade gaúcha. Está confirmada a presença do presidente do Conselho Federal da OAB, Cezar Britto, e de toda a sua diretoria, além de presidentes de outras OABs estaduais. Durante o ato, será formalizada a adoção, pela entidade dos advogados gaúchos, da Praça dos Açores, que fica em frente à nova sede.
Ao adquirir por R$ 3,6 milhões o edifício de 5.312m² (cerca de R$ 677,00 por metro quadrado), em janeiro de 2008, a OAB/RS trocou o pagamento de vultosos aluguéis em diferentes prédios na Capital por um investimento em imóvel próprio e plenamente adequado às necessidades da Seccional. “Foi uma operação ousada e transparente que contempla de forma digna a advocacia gaúcha em toda a sua grandeza corporativa e institucional”, orgulha-se o presidente da Ordem, Claudio Lamachia. Segundo ele, a compra será totalmente quitada ainda nessa gestão.
Histórico: compra teve aval unânime
Em janeiro de 2008, a OAB/RS comprou, por R$ 3,6 milhões o edifício Praça dos Açores, localizado na zona central de Porto Alegre. O local conta com garagem para 22 carros e manobrista próprio. Iniciada no final do ano anterior, a operação imobiliária envolveu a criação de uma Comissão de Estudos (formada por ex-presidentes da entidade e ex-presidentes da Caixa de Assistência dos Advogados), designada pela presidência da Seccional especialmente para analisar todos os aspectos da transação. A realização do negócio foi aprovada, por unanimidade, pela diretoria, pela comissão, e pelo Conselho Seccional da Ordem gaúcha.
O edifício de 14 andares, com área total de 5.312m², pertencia à Fundação dos Empregados da antiga CRT (hoje BrTPREV), e fica próximo ao “eixo jurídico” da Capital – tribunais, Foro Central, Ministério Público e Centro Administrativo do Estado. Conforme disse à época, o presidente da OAB/RS, Claudio Lamachia, “a aquisição da nova sede foi fruto de uma excepcional oportunidade, na qual a instituição adquiriu, por R$ 3,6 milhões um imóvel que chegou a ser avaliado em mais de R$ 5 milhões”. Segundo ele, “o saldo devedor será pago dentro das atuais condições econômicas da Ordem e ainda durante essa gestão, sem comprometer as futuras administrações da entidade”. O dirigente ressaltava que, além do valor de venda do prédio apresentado inicialmente pela proprietária, foram providenciados orçamentos de mais duas empresas, estas oficialmente indicadas pela Caixa Econômica Federal. O valor final do negócio resultou de uma contraproposta feita pela OAB gaúcha.
Ousadia e transparência em ‘salto para o futuro’
Claudio Lamachia revelou que a Seccional enfrentava uma grave situação patrimonial, além de arcar com encargos vultosos, como o pagamento de aluguéis, taxas (condomínios e IPTU) e de despesas de manutenção – da sede antiga (no Centro da Capital) e de imóveis utilizados pela entidade, como os da Caixa de Assistência dos Advogados, da Escola Superior de Advocacia, da Casa do Advogado e da OAB Serviços, todos localizados em Porto Alegre. Para o dirigente, “a compra da nova sede representou um salto para o futuro, pois trocou-se o pagamento de quase R$ 70 mil mensais em aluguéis por um investimento em patrimônio próprio”. O dirigente destacou, ainda, que o fim dos pagamentos dos antigos encargos tem permitido combater a dívida herdada pela atual administração da entidade, de pouco mais de R$ 28 milhões. Ele frisa que, desde o início desta gestão (empossada janeiro de 2007), o profissionalismo administrativo adotado, junto a uma severa redução de despesas, especialmente a partir da renegociação de contratos de prestação de serviços, vem propiciando resultados financeiros que já permitem reduzir a dívida herdada.
Preocupado em dar a máxima transparência à ousada transação imobiliária, o presidente da OAB/RS, de imediato, tratou de informar os advogados sobre os detalhes da operação. Lamachia enviou uma carta aos presidentes das 104 OABs do Interior do Estado (subseções) e uma newsletter aos mais de 70 mil profissionais inscritos na Ordem gaúcha. Além disso, tornou disponível, no site da entidade (www.oabrs.org.br), todos os documentos relativos ao processo de compra da nova sede, como orçamentos, laudos técnicos, atas e pareceres, entre outros, que também constaram da newsletter. “Os advogados, e toda a sociedade gaúcha, tiveram e têm acesso livre ao passo-a-passo da operação, numa iniciativa marcada pela mais absoluta transparência”, destacou o dirigente.
Como chegar*:
Para quem vem do interior do estado pela Avenida Presidente Castelo Branco:
1. Siga em direção à Via Elevada Conceição
2. Curva à esquerda na Via Elevada Conceição
3. Continue no Túnel Conceição
4. Curva à esquerda na R. Sarmento Leite
5. R. Sarmento Leite faz uma curva à esquerda e se torna Av. Loureiro da Silva
6. Curva à direita no Acesso para a Av Borges de Medeiros
A nova sede da OAB/RS estará à esquerda, na Rua Washington Luiz, 1110.
* Mapa no alto da página.
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Assessor de imprensa - Carol Majewski
Rodney Silva
Jornalista - MTB 14.759
